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在长周期下，房价可能永远涨，几年一翻倍，本来就是常态，直到一次崩盘，终结一切。在短周期下，房价有起有伏，有升有降。房价短周期，以回调为主，是对房价急速上涨的修正，虽不足以改变房价长期上涨的大趋势，但足以影响市场预期，而预期一旦下行，想要扭回来就不容易了。

他称，近年来，南派传销组织也不断向天津转移，东北的一些零散的传销组织南下时，也往往落脚天津。监管部门预判不够，疏于管理张阳认为，除了上述因素，一些现实因素也是天津出现传销聚集的背景。在这类企业发展早期，当地监管部门对其危害认识不足，预判不够，疏于管理。待其发展壮大后，又在政绩上对其有了依赖性，对其打击的内生动力不足。

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REITs（Real Estate Investment Trusts）即房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，以标的不动产的租金收入为主要收入来源的信托基金免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。

1．上市制度：港股上市制度更宽松A股上市条件比港股严格，周期行业占比45%更高，A股退市标准更严格。对比港股主板和A股主板、中小板上市制度，可以发现A股上市制度相对更严格。从公司的财务指标要求上来看，港股现行主板上市制度对不同市值的公司提供了三种标准：企业满足在最近一年盈利不低于2000万港币，且其前两年盈利不低于3000万港币；对于市值在20亿港元以上的企业，对盈利不做要求，但要求其最近一年收入在5亿港元以上，且其前3年现金流在1亿港元以上；对于市值在40亿港元以上的企业，对盈利、现金流不做要求，但要求其最近一年收入在5亿港元以上。而A股要求企业近三年盈利且净利润累计超过3000万人民币，并且近三年现金流净额累计超过5000万元人民币或近三年营收累计超过3亿元人民币。此外，A股上市制度在公司经营上做出了额外限制，即主营业务近三年内无重大变化、董事和高管近三年内无重大变化、实际控制人无重大变更。上市制度严格影响下A股周期类公司往往在景气高点业绩靓丽期间大量上市，使港股A股行业分布有所区别。自2010年至今，港股新上市公司周期行业数量占比为34%，A股周期行业数量为45%明显更高。退市制度方面，港股的强制退市标准主要围绕在未遵守上市规则、公众持股比例不足、业务或资产价值不达标等几方面，而A股强制退市标准主要为股票未按期复牌、成交量或股东数量不达标，股本总额不达标、公司破产等，相比港股，A股交易类退市指标更有效，因此A股的退市退市标准更严格。整体上看，港股和A股退市除牌的条件都相对笼统，主动退市多，强制摘牌少，2013年以来，港股平均每年11家公司退市，年均退市率约0.55%，A股平均每年有6家公司退市，退市率约为0.31%。

实践证明，在中国国情下，卖家保证金等制度有利于营造诚信环境、保护消费者合法权益。从这点看，国家也应当允许和鼓励平台经营者根据各自的特殊性，在不违反法律、法规规定的情况下进行消费者权益保护方面的制度创新。上海市高级人民法院研究室主任顾全认为：近年来，上海法院受理的电商平台主动打假引发的案件呈增多趋势，部分案件审理结果引起关注，从上海奉贤法院审理的淘宝打假案，到上海长宁法院审理的拼多多打假案，两种不同的打假模式，代表着两家知名电商平台不同的思考和探索。我们围绕拼多多提出的消费者赔付金的法律性质及第三方平台的法律地位等谈谈个人看法。